コスモ綱島台3号館

  • 神奈川県横浜市港北区綱島台

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 4階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
2,999万円
44.9万円/㎡
相場
3,334万円
50.0万円/㎡
1,911
2,860
3,809
4,757
AI査定結果
推定相場価格
3,334万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,860万円〜3,809万円
42.9万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ綱島台3号館
2,999万円（44.9万円/㎡）/ 2階 / 66.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,999万円44.9万円2階 66.72㎡ 2LDK南東
2025/05/202,999万円44.9万円1階 66.72㎡ 2LDK南東
2025/05/163,180万円47.7万円2階 66.72㎡ 2LDK南東
2025/05/103,299万円49.4万円1階 66.72㎡ 3LDK北西
2024/12/163,180万円47.7万円1階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/11/083,390万円50.8万円1階 66.72㎡ 3LDK南東
2024/10/283,299万円49.4万円1階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/10/273,299万円49.4万円2階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/09/243,390万円50.8万円1階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/09/213,390万円50.8万円2階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/09/033,280万円49.2万円2階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/08/053,280万円49.2万円1階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/06/093,380万円50.7万円2階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/05/233,490万円52.3万円1階 66.72㎡ 3LDK南東
2024/04/163,590万円53.8万円1階 66.72㎡ 3LDK南東
2024/04/143,690万円55.3万円1階 66.72㎡ 3LDK南東
2024/03/143,790万円56.8万円1階 66.72㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02コスモ綱島台3号館
横浜市港北区綱島台
綱島駅9分 2,999万円44.9万円66.72㎡2LDK2階 / 4階建 南東1985年75戸RC
2024/10/31コスモ綱島台第1
横浜市港北区綱島台
綱島駅8分 3,299万円49.4万円66.72㎡3LDK1階 / 4階建 南東1985年75戸RC
2025/02/02コスモ綱島台2号館
横浜市港北区綱島台
綱島駅9分 3,390万円49.0万円69.13㎡3LDK3階 / 4階建 南西1985年75戸RC
2023/08/25グレイス綱島第2
横浜市港北区綱島西六丁目
綱島駅13分 3,280万円54.7万円59.97㎡2LDK3階 / 4階建 南1986年28戸RC
2024/11/01ニックハイム綱島第2タウンアイ
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅4分 3,980万円62.3万円63.84㎡2LDK7階 / 7階建 南1980年63戸RC
2021/03/11ワイエルコーポ西綱島
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅12分 2,199万円38.5万円57.14㎡3DK1階 / 4階建 南1984年27戸RC
2022/05/30黒川ビル
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅4分 3,980万円62.9万円63.25㎡3LDK7階 / 10階建 南1983年35戸SRC
2025/05/17ライネスハイム綱島弐番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 3,580万円51.9万円69㎡3LDK+3階 / 7階建 南東1983年68戸SRC
2024/05/20ライオンズマンション日吉本町
横浜市港北区日吉本町四丁目
綱島駅6分 2,580万円43.6万円59.15㎡3DK1階 / 4階建 南1986年40戸RC
2025/05/29ライオンズマンション綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅3分 4,580万円59.4万円77.04㎡3LDK5階 / 8階建 東1982年38戸SRC
2023/10/03梅島ニックハイム綱島第7
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅4分 3,480万円65.4万円53.2㎡3DK10階 / 10階建 西1982年93戸SRC
2021/10/21MAC綱島コート
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 3,690万円67.3万円54.81㎡2LDK5階 / 8階建 西1987年80戸SRC
2023/03/11NICハイム綱島第1
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅6分 3,490万円65.6万円53.2㎡2LDK1階 / 8階建 南1980年99戸SRC
2025/04/25ライネスハイム綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 2,980万円46.3万円64.4㎡3LDK1階 / 7階建 西1982年71戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02コスモ綱島台3号館
横浜市港北区綱島台
綱島駅9分 12.3万円0.19万円66.72㎡2LDK2階 / 4階建 南東1985年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市港北区では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して11.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市港北区
50.5万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名コスモ綱島台3号館
所在地神奈川県横浜市港北区綱島台
交通東急東横線綱島駅徒歩9分
築年月1985年
階数4階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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